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内容摘（zhāi）要：椰岛片区将建33层五（wǔ）星酒（jiǔ）店（diàn）将打造成集酒店、商业、居住为一体的（de）具有现（xiàn）代建筑（zhù）景观风貌的综（zōng）合片区椰岛片区效果图（tú）(徐善应翻拍)本报海口11月22日讯(记者徐善应（yīng）)记（jì）者22日从海口龙华区当局获（huò）悉，椰岛（dǎo）片区旧（jiù）城改造（zào）项目已经启（qǐ）动，当局部门将在（zài）近期发布...项目将（jiāng）依托金龙路和（hé）龙华路两大城（chéng）市主干道，在地块南侧设置商业（yè）步行（háng）街，在（zài）地块（kuài）西侧设（shè）酒店主出进口，东侧设（shè）置公寓（yù）楼主出进口。南侧（cè）结合（hé）商业步行街别离设置酒店、公寓楼（lóu）次出进口，有效组织人车分流。在酒店、公寓（yù）楼外围设（shè）置弧（hú）形车道，与商业（yè）步行街相连形成环（huán）...
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椰岛（dǎo）片区将（jiāng）建33层五（wǔ）星酒店
将打（dǎ）造成集酒（jiǔ）店、商业、居住为（wéi）一体的具有现代（dài）建筑景观风貌的综合（hé）片区
椰岛（dǎo）片区效果图（tú）(徐善（shàn）应（yīng）翻（fān）拍)
本（běn）报海口（kǒu）11月22日（rì）讯（xùn）(记者徐（xú）善应)记者22日（rì）从（cóng）海口龙华区当局获（huò）悉，椰（yē）岛片区旧城改造（zào）项目（mù）已经启动，当局部门将在近（jìn）期发布（bù）入（rù）户调查（chá）公告。该项目位于海口市龙华区龙华（huá）路（lù）西、金龙路东侧，项目建（jiàn）设（shè）内容（róng）主如果1栋27层安置楼、1栋（dòng）33层酒店及办公楼的土建工程，将（jiāng）该片（piàn）区打造成集酒店、商业（yè）、居住于（yú）一体（tǐ）的具有现（xiàn）代建（jiàn）筑景观风貌的综合片区。此外，还（hái）建设停车场、道路、绿化、供水、供电等配套（tào）设（shè）施，以满足小（xiǎo）区住户的生活需（xū）要。
现状：片区布局“窄、乱（luàn）、散”
近年来，海（hǎi）口市金（jīn）贸区发展（zhǎn）迅速，城市（shì）核心区的基（jī）本格局已初步形（xíng）成。但由于（yú）没（méi）有完成椰（yē）岛片区的改造安置，金贸区的（de）魅（mèi）力没有获得充分彰（zhāng）显（xiǎn）。目前，椰岛片（piàn）区内公用及市政基（jī）础设（shè）施掉队，建筑没（méi）有统（tǒng）一规划，布局混（hún）乱，“窄、乱（luàn）、散”特征明显。
改造：建（jiàn）五星酒店及27层安置楼
该项目将（jiāng）建设1幢27层剪力墙（qiáng）布局的安置楼，1至4层为（wéi）商（shāng）铺，5至27层为（wéi）安置（zhì）住宅楼（lóu）；以及建设1幢33层五星酒店及办公楼。
在空间上从东往（wǎng）西分为商住区（qū）、酒店办公区和（hé）公共配套区。商住区邻近龙华（huá）路，满足当（dāng）场安置要（yào）求（qiú），酒（jiǔ）店办公区临金龙路，聚集人气。中间为（wéi）公共配（pèi）套区，利用有（yǒu）限的空间布置绿化、广场（chǎng），实现（xiàn）资源共享。
将来：酒店（diàn）商（shāng）业居住一体的片（piàn）区
项目规（guī）划（huá）用（yòng）地总（zǒng）面积19.4亩，其中安置（zhì）区用地5.7亩，开发（fā）用（yòng）地4.84亩，公益（yì）及其（qí）他用地8.85亩（mǔ）。
项目对面积窄小且不（bú）规则的企业用地和集（jí）体（tǐ）用地进行整（zhěng）合，统一规划，统一开发建设，形（xíng）成集（jí）酒店（diàn）、商业、居（jū）住于一体的具有现代建筑景观风貌的综合片（piàn）区。
通（tōng）过集约利用土地（dì），提高开发档次，实现市中心（xīn）土地的最大经（jīng）济（jì）价值，改善（shàn）片区居民生（shēng）活和居住环境，晋升城市形（xíng）象（xiàng）和品位。
安置：以原地或就近安置为主
据介绍，当局部（bù）门将充分考（kǎo）虑拆迁户（hù）的切身利益（yì），对被征收户以原地、就近安置为主，让居民有归属感。征收的土地应优先满足市级、区（qū）级公共基础（chǔ）设施和公益（yì）性（xìng）设施的需要。
项目（mù）将（jiāng）依（yī）托金龙路和龙华路两大（dà）城（chéng）市主干道，在地块南侧设（shè）置商业步行街，在地块西侧设酒店主出进口，东（dōng）侧（cè）设置公寓楼主出进口。南侧结合商业步行街别离设置酒（jiǔ）店、公寓楼次出进（jìn）口，有效（xiào）组织人车（chē）分（fèn）流。在酒（jiǔ）店（diàn）、公寓楼外围设置弧形（xíng）车道，与商业步行街相连（lián）形成环形（xíng）道（dào）路，满（mǎn）足消防要求。
( 本文由 南海（hǎi）网-南国都市（shì）报徐善应 整理，BG大游和三亚旅游服务网海南三亚酒店（diàn）资讯新闻栏目（mù）组（zǔ）编辑发布 )
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更（gèng）新时间（jiān）：2012-11-23 08:51:49 来源：南海网-南国都市（shì）报徐善应 编号：r130362
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